Property #MAR3399E

Exklusive Residenz mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer Umgebung, die durch Ruhe und Privatsphäre geprägt ist und Dennoch nur kurze Wege zu Stränden, Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Das Anwesen genießt einen spektakulären, freien Panoramablick über die gesamte Bucht und das Mittelmeer an der Vorderseite sowie einen Blick auf einen weitläufigen Pinienwald an der Rückseite. Die Villa verfügt über eine bebauter Fläche von 370 m² mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, bei denen elegante Parkettböden und hochwertige Ausstattungsdetails sofort ins Auge fallen. Die Aufteilung umfasst derzeit vier geräumige Schlafzimmer, mit dem großen Vorteil, dass das Haus früher über sieben Schlafzimmer verfügte, sodass die ursprüngliche Aufteilung auf Wunsch sehr einfach wiederhergestellt werden kann. Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr geräumigen Wohnbereich mit zwei Salons (einer davon mit Kamin) und einer großen Küche. Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse – der ideale Ort, um die herrliche Aussicht zu genießen. Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit En-Suite-Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse. Im Souterrain/Untergeschoss befindet sich eine Garage. Die Villa garantiert maximale Energieeffizienz und Sicherheit dank dreifach verglaster Fenster, Sicherheitsgitter, Klimaanlage und eines kombinierten Heizsystems mit Fußbodenheizung und Heizkörpern, das über eine Gastherme mit eigenem Gastank betrieben wird. Der Außenbereich ist vollständig dafür ausgestattet, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Er verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Wärmepumpe und eine großzügige Sonnenterrasse, die von einem wunderschönen mediterranen Garten umgeben ist. Der Sandstrand, Restaurants, große Supermärkte und Sportanlagen sind nur 5 Autominuten entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnlich geräumige Luxusvilla mit herrlichem Meerblick zu erwerben.